Vente Maison 5 pièces 207 m² Challans (85300)

A VENDRE - CHALLANS Nichée dans un environnement arboré, calme et préservé, cette authentique maison en pierres de caractère entièrement rénovée à l'intérieur développe plus de 200 m² et séduira les acquéreurs en quête d'espace, de charme et de potentiel. Dès l'entrée, cette propriété révèle toute son authenticité à travers ses volumes généreux et son architecture de caractère. La pièce de vie principale de plus de 70 m² constitue le véritable coeur de la maison. Lumineuse et conviviale, elle offre un espace de réception remarquable permettant d'aménager différents univers : salon, salle à manger et espace de vie familial. Un lieu idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de quatre chambres aux volumes confortables, dont une exceptionnelle suite parentale de 47 m². Véritable espace privatif, cette suite offre un niveau de confort rare et participe pleinement au caractère unique de cette propriété familiale. Deux salles d'eau ainsi que trois WC viennent compléter l'ensemble, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien. A l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, espace de stockage, activité professionnelle, espace de loisirs ou projet personnel. Véritable atout de cet ensemble immobilier, une grange en pierres à réhabiliter complète la propriété. Ce bâtiment présente un fort potentiel pour envisager la création d'un gîte, d'un logement indépendant, d'un espace de réception ou tout autre projet de valorisation patrimoniale. Cette maison familiale allie avec harmonie le cachet de l'ancien, les volumes recherchés et les prestations d'une rénovation intérieure déjà réalisée. Son environnement paisible, ses dépendances et ses possibilités d'évolution en font une opportunité rare sur le secteur de Challans. Une propriété de caractère destinée aux amoureux de la pierre, aux familles à la recherche d'espace ou aux porteurs de projets souhaitant exploiter tout le potentiel de cet ensemble immobilier unique. Réf : 11460. Contactez Emmanuel BODIN ou (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 4277
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Mixte Bois - Alu
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 11460

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.53 %
Prix net vendeur : 400000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC