Description T6 à Tresques
Grande villa avec piscine et appartement indépendant à Tresques
Située dans un quartier recherché proche de Bagnols-sur-Cèze, cette grande maison vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et confortable.
Avec une agréable superficie de plus de 187 m², elle est nichée sur un terrain clos de 1483 m2 et joliment arboré , agrémenté d'une piscine et d'un Pool House.
Caractéristiques de la Villa :
- Superficie habitable : 187 m²
- Séjour lumineux : Un spacieux salon de 25 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
- Une cuisine moderne et équipée , ouverte sur la pièce de vie le tout sur 32 m2.
- Trois belles chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal.
- 1 Salle d'eau .
- 1 WC indépendant
- 1 Bureau en mezzanine.
- 1 grande terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales.
- 1 Piscine (coque) avec terrasse et Pool House pouvant servir également de chambre d'amis car équipé de sanitaires.
Appartement Indépendant :
Complétant ce bien , un appartement de 42 m² entièrement indépendant, comprenant :
- Séjour 16 m2
- Cuisine équipée 1 de 14 m2
- Salle d'eau.
- Chambre a l'étage
- Une terrasse a l'abris des regards :Idéal pour accueillir des amis, de la famille ou pour un projet locatif grâce à son accès privatif.
- un garage de rangement + 1 garage avec fosse de travail complète cette propriété.
Environnement :
Cette maison est un bien rare sur le secteur de Tresques, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Taxe foncière :1266€
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel - Réf.942997
Nom du négociateur : TOURNAIRE Christophe
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 187m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1483 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340932576038
- Mise à jour 25/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 285 €
3 minQualité de connexion internet à Tresques (Gard 30)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
TOURNAIRE Christophe
Réseau de conseillers indépendants immobilier
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
