Vente Maison 5 pièces 190 m² Gamarde-les-bains (40380)

Cette ferme rénovée à Gamarde-Les-Bains mêle charme de la pierre et modernité. Profitez de 4 chambres, d'un vaste séjour de 40 m² et d'un grand terrain calme. Un potentiel d'aménagement intéressant pour un cadre de vie unique.

Dossier photo de 85 photos intérieur et extérieur disponible sur simple demande.

Situé à Gamarde-Les-Bains (40380), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, sans vis à vis, ni voisin proche. Avec ses commerces de proximité et ses infrastructures sportives, Gamarde assure un quotidien pratique et agréable. De plus, sa localisation stratégique à proximité des axes routiers facilite les déplacements vers Dax, Tartas ou Montfort en Chalosse.

Cette propriété est composé d'une ferme rénové de 190 m² rénové avec goût sur deux niveaux, un garage de 60m², une grange de 55m², un abri bois de 20m² et un four à pain. Le tout sur un terrain de 3400 m² au calme et sans route passante.

Cette habitation propose une séjour cuisine de 40m², un cellier de 11m², un salon de 30m², un bureau de 10m², une salle de douche, une salle de bain de 10m², 4 chambres de 10m², 14m², 14m² et 16m² ainsi qu'un espace détente de 25m².

Les prestations sont extrêmement bien soignées. C'est le coup de cœur assuré avec le charme enivrant de la pierre, mêlé au vieux bois, aux briques et au parquet. Une touche contemporaine avec la cuisine moderne, une décoration raffinée dans chacune des pièces et des équipements de qualité comme le chauffage au gaz de ville et les panneaux solaires termineront de vous convaincre.

Le très grand terrain ainsi que les arbres sont bien entretenus. Un espace de parking enrobé peut accueillir environ 5 à 6 véhicules. Un terrasse en bois est présente côté Est pour des petits déjeuners ensoleillés.

Le potentiel d'aménagement du garage de 60m² permet d'ajouter de nouveaux espaces comme une suite parentale, une dépendance pour recevoir la famille, ou tout autre espace créatif. La grange de 55m² pourra abriter des voitures, un atelier et bien plus encore. On termine avec l'abri bois de 20m² et l'ancien four à pain.

Ne cherchez pas d'excuses, c'est maintenant qu'il faut prendre rendez vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439

Surface terrain : 3372 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON