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Meilhan (40400) - Villa - 9 pièce(s) - 295 m² - Vente - Réf. 992782673153

Vente Villa 9 pièces 295 m² Meilhan (40400)

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Vente Villa Maison de caractère de 295m² avec piscine et dépendances Meilhan
Vente Villa Maison de caractère de 295m² avec piscine et dépendances Meilhan
Vente Villa Maison de caractère de 295m² avec piscine et dépendances Meilhan
Vente Villa Maison de caractère de 295m² avec piscine et dépendances Meilhan
Vente Villa Maison de caractère de 295m² avec piscine et dépendances Meilhan
Vente Villa Maison de caractère de 295m² avec piscine et dépendances Meilhan
16 photos disponibles 

Description T9 à Meilhan

Maison de caractère de 295m² avec piscine et dépendances
Cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 9 pièces, son jardin arboré et sa piscine. Idéale pour une grande famille ou un projet d?accueil, elle allie confort contemporain et cachet de l?ancien.


Située dans un environnement privilégié, cette vaste demeure de charme propose 9 pièces pour une surface habitable de 295 m², implantée sur un terrain arboré de 4 642 m².

La maison principale, lumineuse et spacieuse, offre un grand séjour, une cuisine moderne ouverte, ainsi que plusieurs chambres et salles de bain adaptées à une vie familiale ou à un projet d'accueil.
Les prestations intérieures allient confort contemporain et cachet de l'ancien.

Chauffage au sol par chaudière fioul basse température.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin, d'une piscine avec pool house et de dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement (gîte, espace de réception, atelier ou encore chambres d'hôtes).

Cette propriété se distingue par son volume, la qualité de sa rénovation et son potentiel d'exploitation.
Idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de tourisme, elle saura répondre à vos envies dans un cadre de vie exceptionnel.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Sylvain COI

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 517 835 849 (EI)
Ville du greffe : Besancon

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501819452
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Numéro de mandat : 14010

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Landes (40)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 295m2 environ
    • 6 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 2 salles de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel fuel sol
    • Extérieur Surface terrain : 4642 m2 Piscine
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 7501819452
    • Mise à jour 21/07/2026 à 06:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    140 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    18 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 500 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 500 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    140 kWh/m² an
    Émissions
    18 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Meilhan (Landes 40)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AV TRANSACTION

    Agence immobilière à Paris (75018)

    AV TRANSACTION - Paris
       
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