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Vente Maison EXCLUSIVITÉ - LAUNAGUET - Maison T4 avec terrasse, jardin et garage Launaguet
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Vente Maison 4 pièces 97 m² Launaguet (31140)

299 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    97m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 255 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 43TO-ANA-7X8
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
229 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 045 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/05/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 045 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
229 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Launaguet (Haute-Garonne 31)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Launaguet

EXCLUSIVITÉ - LAUNAGUET - Maison T4 avec terrasse, jardin et garage
Cette maison sans travaux vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse et sa terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'été. Avec ses 3 chambres et son jardin arboré, elle est idéale pour une vie de famille paisible.

EXCLUSIVITÉ - LAUNAGUET - MAISON - TERRASSE - JARDIN - GARAGE - SPACIEUX - LUMINEUX

Très belle maison sans travaux composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec des rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte équipée avec un îlot central donnant sur une terrasse et un jardin, d'une chambre avec placard et sa salle d'eau privative, et un WC indépendant.

À l'étage vous trouverez un dégagement qui dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec un second WC.

Pour les beaux jours d'été, vous profiterez d'une terrasse couverte et d'un jardin arboré sans vis-à-vis.

Ce bien est complété par un garage accessible depuis la maison et une place de parking privative.

Emplacement recherché proche de toutes les commodités, commerces et transports en commun. À proximité immédiate des établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) ainsi que de la rocade.

Contactez nous dès à présent pour programmer une visite !

Référence agence : 2620

Nom du négociateur : LENTZ Severine

Prix net vendeur : 293000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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