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Vente Maison 4 pièces 100 m² Le grau du roi (30240)

565 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    100m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Chauffage : gaz
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 170 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu PAR180194-0203
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 09:54
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le grau du roi (Gard 30)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Le grau du roi

Maison avec piscine Centre Ville


Fiche Id-PAR180194 : Proche centre ville du Grau-du-Roi, à deux pas de la plage et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette magnifique maison en R+1 rénovée avec goût. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Elle se compose d'un espace de vie convivial et chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle et moderne, une salle d'eau avec wc au rdc, à l'étage 3 chambres, avec possibilité d'en créer une en bas, une spacieuse véranda attenante à la grande chambre, nombreux rangements, sdb et wc séparé à l'étage. Un extérieur agréable avec piscine de 4x2m² chauffée et sa terrasse en bois aménagée, parfait pour profiter des beaux jours. Coup de coeur assuré. - Mentions légales : Proposé à la vente à 565000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Précision localisation : LA POSTE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.