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Vente Maison 5 pièces 145 m² Marcillac (33860)

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Vente Maison Le charme d'une maison de maître au coeur de 2,5 hectares de Marcillac

15 photos disponibles

Description T5 à Marcillac

Le charme d'une maison de maître au coeur de 2,5 hectares de

Maison ancienne de 1880, avec du charme authentique et un potentiel remarquable. Offrant 145 m² habitables sur 25 500 m², cette propriété nécessite des rénovations pour devenir un véritable havre de paix. Idéal pour amateurs de tranquilité.

ET SI VOUS VIVIEZ AU MILIEU DE VOS CHEVAUX ?

Découvrez cette magnifique maison ancienne construite en 1880, offrant une surface habitable de 145 m² et un terrain spacieux de 25 500 m².
Cette propriété, située dans un cadre idyllique, est libre et prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour lui redonner vie.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce raconte une histoire.
Avec ses trois niveaux, cette maison dispose de six pièces, dont trois chambres spacieuses, un séjour de 32 m², une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Le jardin, exposé plein sud-est, offre une vue imprenable sur la campagne environnante.

Le terrain est piscinable, idéal pour ceux qui rêvent de moments de détente au bord de l'eau.
Le grenier, quant à lui, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une toile blanche pour ceux qui souhaitent créer un foyer unique.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété avec un jolie potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6490.00 € et 8860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389635798
RCP MA035A20ANPM/O2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 33889

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

5 pièces
145m2 environ
3 chambres
Jardin / Terrain

Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain Cheminée
Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
Extérieur Surface terrain : 25500 m²
Réf. annonce ParuVendu VM85540
Mise à jour 04/09/2026 à 02:59

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
617 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 675 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

L'annonceur professionnel

WE INVEST
Alain Meynard

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Immodvisor

( WE INVEST - DHG Conseil 4.9 / 5 )

361 Avis

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