Description T7 à Comps
Découvrez cette magnifique demeure de caractère datant de 1850, où authenticité, volumes et charme de l'ancien se conjuguent à un formidable potentiel de rénovation.
Développant environ 240 m² habitables sur trois niveaux, cette maison offre de belles pièces de vie, 5 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, deux WC, ainsi qu'une cave, un grenier et un sous-sol.
Les menuiseries en PVC double vitrage apportent un confort appréciable, tandis que l'architecture d'origine et les matériaux anciens ne demandent qu'à retrouver tout leur éclat.
Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 900 m², exposé plein sud, la propriété bénéficie d'un environnement calme avec une agréable vue sur la campagne.
Ce vaste jardin séduira les amoureux de nature et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, verger, potager ou espace détente.
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette demeure tout son prestige.
Cette rénovation représente une véritable opportunité de créer une résidence familiale de caractère, une maison de campagne ou un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes...).
Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services, cette propriété séduira les amateurs de belles pierres en quête d'un projet à forte valeur patrimoniale.
Un bien rare, au potentiel exceptionnel, destiné aux passionnés de l'ancien et aux porteurs de projets ambitieux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure pleine de charme.
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6050.00 € et 8250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389635798
RCP MA035A20ANPM/O2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 769
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 240m2 environ
- 5 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain Cheminée
- Général Chauffage : électrique Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 3900 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu VM86132
- Mise à jour 18/08/2026 à 02:55
Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 150 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Comps (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
