Description T4 à Ballan-miré
Maison d'exception, coup de coeur assuré ! Offrez-vous le confort et le charme de cette magnifique maison de 170 m², idéalement située à Balan, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain généreux de 1900 m².
Aucun travaux à prévoir, à l'intérieur comme à l'extérieur ! Cette maison est idéale autant en résidence principale qu'en maison secondaire.
Un rez-de-chaussée baigné de lumière : Une spacieuse pièce de vie de 92 m² alliant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis.
- Une chambre avec dressing et salle d'eau privative
- WC indépendant et arrière-cuisine
- Climatisation réversible et chauffage électrique pour un confort optimal À l'étage :
- Deux chambres spacieuses avec dressing
- Salle d'eau avec WC Possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins Un extérieur pensé pour vos moments de détente :
- Terrain de 1 900 m², parfaitement entretenu
- Cuisine d'été de 30 m² avec jacuzzi, entièrement équipée
- Garage Cette maison allie élégance, confort et fonctionnalité.
Chaque détail a été pensé pour créer un espace chaleureux et accueillant, où il fait bon vivre et recevoir.
? Un vrai coup de coeur à découvrir sans attendre !
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Claudia Iacoi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809 418 056 TOURS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 738
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 170m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
- Général Chauffage : électrique
- Extérieur Surface terrain : 1910 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu VM86646
- Mise à jour 09/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 700 €
3 minQualité de connexion internet à Ballan-miré (Indre-et-Loire 37)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
