Vente maison de prestige 5 pièces 156 m² Vence (06140)

Maison individuelle entièrement rénovée à Vence, offrant 4 chambres et un jardin ensoleillé de 510 m². Idéale pour une famille, avec des prestations modernes telles que la climatisation et la domotique, à deux pas du centre-ville.

À quelques minutes à pied du centre-ville de Vence, des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale en très bon état, située dans une impasse au calme.

D'une surface de 156,96 m² loi Carrez et d'environ 200 m² au sol, elle offre une configuration idéale pour une vie de famille ou pour des acquéreurs recherchant des espaces de plain-pied.

La maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, de volumes confortables et d'une organisation très fonctionnelle au quotidien.

Elle bénéficie également d'équipements appréciables : climatisation, domotique, panneaux solaires et prise de recharge pour véhicule électrique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, clôturé et facile d'entretien d'environ 510 m², ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement privatifs.

Ses principaux atouts

- belle surface intérieure ;

- 4 chambres, dont 2 de plain-pied ;

- salle de bains au rez-de-chaussée ;

- salle d'eau avec WC à l'étage ;

- buanderie et nombreux rangements ;

- climatisation, domotique et panneaux solaires ;

- prise de recharge pour véhicule électrique ;

- excellente performance énergétique : DPE B ;

- jardin plat, clôturé et facile d'entretien d'environ 510 m² ;

- centre-ville, commerces et écoles accessibles à pied ;

- plusieurs stationnements privatifs.

Cette maison conviendra particulièrement à une famille ou à des acquéreurs recherchant de beaux volumes, une maison pratique à vivre et la proximité immédiate des commodités.

Pourorganiser une visite, contactez Marine Nascimento au 07 60 03 30 41.

Cette annonce référence 323383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018.

Prix du bien : 679 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 530,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026

Score DPE : 95 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARINE NASCIMENTO

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 530 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant