Vente maison de prestige 5 pièces 156 m² Vence (06140)

Maison individuelle entièrement rénovée à Vence, offrant 4 chambres et un jardin ensoleillé de 510 m². Idéale pour une famille, avec des prestations modernes telles que la climatisation et la domotique, à deux pas du centre-ville.

À quelques minutes à pied du centre-ville de Vence, des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale rénovée et fonctionnelle.

D'une surface de 156,96 m² loi Carrez et d'environ 200 m² au sol, elle offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille ou à des acquéreurs recherchant des espaces de plain-pied.

La maison dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, de volumes confortables et d'équipements actuels : climatisation, domotique, panneaux solaires, système d'alarme et prise de recharge pour véhicule électrique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, clôturé et facile d'entretien d'environ 510 m², ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement privatifs.

Ses principaux atouts :

* belle surface intérieure

* deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée

* deux chambres, une salle d'eau et des toilettes à l'étage

* intérieur rénové et actuel

* climatisation, domotique, panneaux solaires et alarme

* buanderie et nombreux rangements

* excellente performance énergétique : DPE B

* jardin plat, calme et clôturé d'environ 510 m²

* centre-ville, commerces et écoles accessibles à pied

* faibles charges de copropriété : environ 513 € par an

* plusieurs stationnements privatifs.

Cette maison conviendra particulièrement à une famille ou à des retraités recherchant de beaux volumes et la proximité immédiate des commodités.

Pour organiser une visite, contactez Marine Nascimento au 07 6003 30 41.

Cette annonce référence 323383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018.

Prix du bien : 679 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 530,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026

Score DPE : 95 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARINE NASCIMENTO

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 530 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant