Vente Maison 6 pièces 100 m² Aniane (34150)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
100m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Balcon / Terrasse
-
Réf. annonce
ParuVendu 323454 -
Mise à jour
10/10/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 220 €
Qualité de connexion internet à Aniane (Hérault 34)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Aniane
Maison de village 100 m² 4 chambres
Maison de village d'environ 100 m² située sur la commune d'Aniane, dans un secteur calme et recherché, bénéficiant d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement placée à seulement 30 minutes de Montpellier, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et proche du célèbre Pont du Diable, cette maison offre un cadre de vie agréable entre village et nature.
Le bien présente de beaux volumes et un bon rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour, d'une salle à manger chaleureuse avec cheminée, d'une cuisine, d'un WC séparé ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont deux avec accès direct à un balcon. Au dernier niveau, des combles d'environ 28 m² et 30 m² offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente).
Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un environnement paisible et recherché.
Pour plus d'information contactez-moi au 07 77 76 90 43.
Cette annonce référence 323454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032.
Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : GARY HERREROS
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Maison de village d'environ 100 m² située sur la commune d'Aniane, dans un secteur calme et recherché, bénéficiant d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement placée à seulement 30 minutes de Montpellier, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et proche du célèbre Pont du Diable, cette maison offre un cadre de vie agréable entre village et nature.
Le bien présente de beaux volumes et un bon rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour, d'une salle à manger chaleureuse avec cheminée, d'une cuisine, d'un WC séparé ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont deux avec accès direct à un balcon. Au dernier niveau, des combles d'environ 28 m² et 30 m² offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente).
Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un environnement paisible et recherché.
Pour plus d'information contactez-moi au 07 77 76 90 43.
Cette annonce référence 323454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032.
Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : GARY HERREROS
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
GARY HERREROS
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