Vente Maison 7 pièces 138 m² Chalette sur loing (45120)

Opportunité rare : maison spacieuse avec jardin clos et seconde maison à rénover. Profitez de cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, et d'une grande pièce de vie lumineuse. Idéal pour votre famille, à proximité des écoles.

Rare sur le marché.

Découvrez cette jolie maison spacieuse qui vous offre une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées.

Le tout s'ouvre sur un grand jardin plat et clos, avec une seconde maison à rénover. Une opportunité rare, combinant espace, confort et proximité des écoles.

Tout à l'égout. Fibre.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620 et 3860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

BUDGET 276 900 euros honoraires charge vendeur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : EYHERACHAR GAILLARD Sarah

Honoraires à la charge du Vendeur