Description T5 à Saint-brancher
Votre Conseillère BL-Agents We invest vous propose sur la Commune de St Brancher dans le hameau de Villiers-Nonains à 15 min d'Avallon, 10 min A6, proche des Lacs du Morvan.
Maison Ancienne élevée sur cave, se compose de plain-pied d'une belle pièce de vie familiale, lumineuse et traversante d'environ 40m² avec plafond à la Française et cheminée à foyer fermé (insert), une arrière cuisine, un cellier-buanderie, un espace sanitaire rénové.
A l'étage un couloir dessert une salle d'eau avec WC rénovée, 4 chambres entre 9m² et 11m².
Un Grenier avec toiture en bon état.
Les Huisseries sont en double vitrage, l' Assainissement individuel est fonctionnel mais à prévoir, l' électricité a été mise aux Normes.
Attenant à la maison une Belle Grange et son écurie.
La cour dessert une seconde grange et ses annexes avec eau et électricité et son jardin attenant pour 403m² clôturé ( possibilité de créer une habitation secondaire pour de la location).
puits.
Maison Mitoyenne.
Passage en commun dans la cour.
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Jenny Ternois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 617 787 AUXERRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 988
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 100m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu VM85992
- Mise à jour 02/06/2026 à 14:54
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 045 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Saint-brancher (Yonne 89)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
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