Maison à vendre Maurupt-le-montois (Marne 51)
Bryan Rostant vous propose une propriété d'exception à Maurupt-le-Montois, à équidistance de Bar-le-Duc, Saint-Dizier et Vitry-le-François : un véritable ranch au coeur de la nature, à la fois rare, spacieux et plein de potentiel.
Construit dans les années 2000 et à rénover à l'intérieur en 2025, ce bien hors norme vous offre 900 m² au sol, dont 300 m² habitables, le tout sur un terrain de 6 000 m² avec bassin et vue dégagée.
Parfait pour un projet d'habitation, d'hébergement touristique, d'activité professionnelle ou d'investissement atypique.
La partie habitation se compose de :
- Une cuisine ouverte sur un salon spacieux de 90 m²
- Une salle de bain
- Deux WC indépendant
- Une buanderie pratique
- Un bureau idéal pour le télétravail
- Quatre chambres confortables
- Un studio indépendant de 80 m², parfait pour accueillir famille, amis ou locataires
Les dépendances vous offrent un volume incroyable à exploiter selon vos projets :
- Deux ailes avec 150 m² de garage chacune, équipées de portes motorisées
- Deux garages supplémentaires de 60 m² chacun, également motorisés
- Une salle des fêtes de 100 m², idéale pour vos événements ou à réaménager (logement, activité professionnelle...) Un immense potentiel d'aménagement pour créer plusieurs logements, des espaces professionnels, un gîte, des ateliers… laissez parler votre imagination
Côté technique :
- Double vitrage partout
- Deux modes de chauffage : pompe à chaleur et poêle à granulés
- Maison classée en B et A sur le plan énergétique
Toiture, structure et extérieur en excellent état, vous n'avez plus qu'à personnaliser l'intérieur Située à Maurupt-le-Montois, dans un cadre paisible, naturel et central, cette propriété unique n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1602.00 et 2168.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Bryan Rostant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 495 463 BAR LE DUC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2009
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 14 pièces
- 215m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 6500 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM87112
- Mise à jour 03/07/2026 à 03:39
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 885 €
3 minQualité de connexion internet à Maurupt-le-montois (Marne 51)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
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