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Cézac (33620) - Maison - 2 pièce(s) - 38 m² - Vente - Réf. 992785207472
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Vente Maison 2 pièces 38 m² Cezac (33620)

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Vente Maison Maison à rénover Cezac Exclusivité
Vente Maison Maison à rénover Cezac
Vente Maison Maison à rénover Cezac

Description T2 à Cezac

Maison à rénover
Investissez dans cette grange à CEZAC offrant un studio, une pièce de vie, et un potentiel locatif avec 65m² à aménager. Reliée au tout à l'égout, elle dispose de panneaux photovoltaïques pour un rendement attractif.

EXCLUSIVITE.
Une grange avec un studio au bourg de CEZAC composé d'une maison d'habitation incluant une pièce de vie, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau, et un WC dans un mobil home accolé.

Le tout sous une grange avec encore 65m² au sol à aménager.

De plus, le hangar est recouvert de panneaux photovoltaïques avec un rendement intéressant.

Possibilité de créer du locatif supplémentaire.

Relié au tout à l'égout.

Le tout sur une parcelle de 650m².

A venir sans tarder !

Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002124226).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 33878

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 38m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
    • Général Chauffage : climatisation réversible
    • Extérieur Surface terrain : 650 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 85002124226
    • Mise à jour 10/07/2026 à 20:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    187 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 340 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/09/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 340 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    187 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cezac (Gironde 33)

    44% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    14%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AXO L'immobilier Actif

    Agence immobilière à Angers (49000)

    Immodvisor

    ( AXO - L'immobilier Actif 4.9 / 5 )

    1168 Avis

    AXO L'immobilier Actif - Angers
       
     
    
    Ouvert -
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