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Vente Maison COUP DE COEUR- Une maison pleine de charme et de caractère de 92.48m², 3 chambres, piscine et garage, construite en 2022, elle e Cubnezais
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Vente Maison COUP DE COEUR- Une maison pleine de charme et de caractère de 92.48m², 3 chambres, piscine et garage, construite en 2022, elle e Cubnezais

Vente Maison 4 pièces 92 m² Cubnezais (33620)

299 990 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    92m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 530 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1732376_33029
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 23:16
A
Classe Énergie
49 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 432 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/02/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 432 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
49 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cubnezais (Gironde 33)

59% Télétravail possible

Indice de connectivité

40%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Cubnezais

COUP DE COEUR- Une maison pleine de charme et de caractère de 92.48m², 3 chambres, piscine et garage, construite en 2022, elle e
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cette maison, décorée avec beaucoup de goût. Chaque espace à été pensé pour créer un intérieur à la fois élégant, convivial et plein de personnalité.
Le salon, véritable pièce maîtresse, offre beaucoup de cachet et une ambiance particulièrement cosy, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de 3 chambres dont une belle suite parentale isolée avec salle d'eau et de nombreux rangements. Une salle de bains indépendante vient compléter ce coin nuit.
Le beau jardin avec piscine offre un cadre paisible et dépaysant, sublimé par une végétation généreuse et une atmosphère exotique. Un véritable écrin propice à la détente, avec cette agréable sensation d'être ailleurs , loin du quotidien.
Le garage vient compléter ce bien aux prestations particulièrement séduisantes.
Découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités. Vous apprécierez sa situation privilégiée permettant de rejoindre facilement les écoles, commerces et services, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Diana AMORIM GOMES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 101731982

Surface terrain : 530 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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