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Fougères (35300) - Maison - 3 pièce(s) - 72 m² - Vente - Réf. 992785207790
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Vente Maison 3 pièces 72 m² Fougeres (35300)

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Vente Maison maison 3 pièces 72m² sur sous-sol Fougeres Exclusivité
Vente Maison maison 3 pièces 72m² sur sous-sol Fougeres
Vente Maison maison 3 pièces 72m² sur sous-sol Fougeres
Vente Maison maison 3 pièces 72m² sur sous-sol Fougeres
Vente Maison maison 3 pièces 72m² sur sous-sol Fougeres
Vente Maison maison 3 pièces 72m² sur sous-sol Fougeres
9 photos disponibles 

Description T3 à Fougeres

maison 3 pièces 72m² sur sous-sol
Maison spacieuse à Fougeres avec un grand sous-sol et un grenier aménageable. Profitez d'un salon avec cheminée, d'une cuisine lumineuse et d'une belle chambre. Terrain de 1190m². Un cadre calme pour une belle opportunité.

Je vous propose à la vente cette maison proche quartier Bonabry.

Implantée sur une parcelle de plus de 1190m², elle se distingue par son imposant sous-sol avec une hauteur d'accès intéressante.

Vous disposerez au premier niveau d'une entrée avec placards, un salon séjour avec cheminée ouverte, une cuisine lumineuse, une vaste chambre sur parquet, une salle de bain et un WC séparé.

Au deuxième niveau, le grenier aménageable peut accueillir toutes sortes de projets d'aménagements. (chambres et SDE supplémentaires).

Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
La toiture est en ardoises naturelles.

Située au calme, c'est une belle opportunité à saisir.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154

Surface terrain : 1197 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 72m2 environ
    • 1 chambre
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 1197 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1614062_11675
    • Mise à jour 27/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    505 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    111 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 695 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 695 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    505 kWh/m² an
    Émissions
    111 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fougeres (Ille-et-Vilaine 35)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Loïc CAZOULAT 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    168 500 €
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