Description T4 à Surbourg
** EXCLUSIVITÉ – VENTE – SURBOURG **
A Surbourg, village dynamique du Nord Alsace, saisissez l'opportunité d'acquérir cette très belle maison de 2012 de type 3/4 pièces, présentant une surface au sol de 129.72 m² – construite sur un terrain de 10 ares !
CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:
* DPE: Note de D (GES en A).
* ISOLATION : Intérieure (10 cm).
* CONSTRUCTION: Briques creuses.
* PLANCHER BAS: Dalle béton donnant sur un vide sanitaire.
* FENÊTRES: PVC
- Double vitrage.
* CHAUFFAGE: Électrique.
* ÉMETTEURS: Plancher rayonnant.
* Chauffage d'appoint: Poêle à bois.
* EAU CHAUDE: Ballon électrique (200 L).
En franchissant la porte, vous découvrirez:
- une entrée avec des placards de rangement.
- des WC séparés.
- un lumineux salon/séjour de 31.89 m² donnant sur une cuisine ouverte
- très moderne et équipée.
A l'étage, la maison est disposée ainsi:
- trois chambres de tailles très différentes (6.69 m², 13.05 m² et 23.29 m² habitables) !
- une salle d'eau design et épurée avec les seconds WC de la maison.
Quant à l'extérieur, sur les 10 ares de terrain, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse
- agréable pour vos futures soirées estivales dans un cadre verdoyant !
A noter également qu'un vide sanitaire est présent ainsi qu'une cuve de rétention d'eau enterrée.
Enfin, le garage est doté d'une porte sectionnelle motorisée.
Vous l'aurez compris, cette maison construite avec le constructeur OIKOS possède de réels avantages, dans une commune très attractive – construite dans un environnement serein.
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6730 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier
- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél:
Mail:
Numéro de mandat : 8993
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.65 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 113m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel électrique sol
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 86777112
- Mise à jour 22/07/2026 à 01:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 735 €
3 minQualité de connexion internet à Surbourg (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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