Vente Maison 5 pièces 102 m² Tulle (19000)

Ce pavillon lumineux à Tulle offre une vue dégagée sur le bassin, un grand terrain et un sous-sol complet de 100 m², idéal pour créer un espace indépendant. Profitez d'un cadre de vie paisible et d'un potentiel d'évolution.

Valérie SCHUHMACHER vous propose à la vente à Tulle 19000, ce joli pavillon avec 3 chambres, jardin et sous sol complet au prix de 129600 euros honoraires inclus charge acquéreurs à hauteur de 4.94% TTC.

Vue dominante sur le bassin de Tulle, maison lumineuse, rue calme, grand terrain et sous-sol complet aménageable.

Cette maison des années 70, en bon état général ( rafraichissement à prévoir ), offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée, un environnement paisible et un terrain de 1300 m².

L'espace de vie se compose d'une entrée de plain-pied avec placards, d'un séjour traversant avec balcon et insert, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres parquetées, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un toilette.

Le sous-sol complet de 100 m² permet de créer un espace indépendant, une quatrième chambre ou un atelier.

Garage 50 m², grande pièce de 48 m², stationnement pour 3 véhicules, proximité écoles et centre-ville. ( Edmond Perrier )

DPE F -audit énergétique disponible.

Possibilité d'acquérir davantage de terrain.

Idéal pour ceux qui recherchent vue, calme et potentiel d'évolution.

Pour programmer votre visite, contactez moi A bientôt.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 01/2023 entre 2440 et 3350 euros . ( chaudière fuel )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr.

Mandat N° 440596VAS- Honoraires pour 6100 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 123500 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie SCHUHMACHER, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie SCHUHMACHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 444 187 025 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN SMABTP n° de police RCACO-15-000366 (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie SCHUHMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 444 187 025 - .

Nom du négociateur : SCHUHMACHER Valérie

Précision localisation : Hauteurs de Tulle

Prix net vendeur : 123500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.94 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui