Vente Maison 7 pièces 145 m² Laguenne (19150)

Cette maison spacieuse et bien agencée à Laguenne propose 2 logements T3 séparés, parfaits pour l'hébergement ou la location. Profitez de son jardin de plus de 1000 m2 et d'un grand sous-sol avec garages.

Nouveauté

Laguenne , à 5 minutes à pied des commerces , services et écoles

Grande maison de belle facture offrant de beaux volumes et du cachet , nichée dans un écrin de verdure , et composée actuellement de 2 logements T3 indépendants , idéal pour des projets particuliers tels que :

- Heberger un proche en perte d'autonomie

- regroupement familial

- Louer l'un des 2 logements pour générer un revenu complémentaire

AGENCEMENT :

1er Niveau / plain pied sur terrasse - T3 DE 76 m2

Entrée

Salon- salle à manger avec cheminée

Cuisine s'ouvrant sur la salle à manger

2 belles chambres

SDE

WC

ETAGE : T3 de 62 m2

Entrée indépendante par un escalier exterieur

Pièce de vie avec cuisine

2 chambres

Petite pièce à usage de dressing ou bureau

SDE

WC

GRAND SOUS-SOL avec 2 GARAGES et espace atelier / buanderie

BEAU JARDIN arboré de plus de 1000 m2 avec fruituiers , sans vis à vis

tout à l'égout

Beaux PLANCHERS en châtaignier

Un beau potentiel pour un projet de rénovation .

Aides possibles pour la rénovation énergetique Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (réf. 610689 )

Nom du négociateur : DAUVOIS Sandrine

Prix net vendeur : 125000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant