Vente Maison 5 pièces 156 m² Champagneux (73240)

Maison de caractère avec piscine . Champagneux

Coup de coeur assuré pour cette maison de caractère de 156 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne, située au calme sur un terrain arboré de 1 253 m² exposé plein sud.

Elle se compose :

Rez-de-chaussée : cuisine ouverte, grand salon lumineux avec cheminée

Étage : 3 chambres avec dressing, bureau, salle de bains (baignoire + douche), WC indépendant

Atouts supplémentaires :

Pièce à aménager de 27 m² au-dessus du garage

Cave voûtée de 50 m²

Garage et dépendance de 60 m² (atelier ou studio)

Combles accessibles

Piscine, terrasse et jardin paysager

Prestations : plancher chauffant, double vitrage aluminium, tout-à-l'égout, fibre, façade rénovée en 2016.

Situation : 10 min Belley/Yenne, 35 min Chambéry/Aix-les-Bains, 1 h Lyon, Grenoble, Annecy et Genève.

Prix : 430 000 euros Honoraires vendeur

DPE : D (205) GES : D (47)Estimation des dépenses énergétiques : 3 269 euros à 4 423 euros/an.

Risques : www.georisques.gouv.fr

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Patricia MORIN



Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN, conseillère immobilière indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.

Prix : 430 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Mandat réf : 441329 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nom du négociateur : MORIN Patricia

Honoraires à la charge du Vendeur