Description T4 à Saint romain le noble
Maison de caractère dans un écrin de campagne
Proposée en exclusivité, cette élégante maison en pierre séduit par son authenticité, la qualité de son entretien et son environnement campagne privilégié. Un bien rare, destiné aux acquéreurs en quête de charme, de tranquillité et de confort, sans aucun travaux à prévoir.
Un art de vivre entre élégance et sérénité
Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec un salon accueillant, une salle à manger conviviale et un séjour lumineux, parfaitement pensés pour recevoir et profiter de chaque instant dans un cadre apaisant.
Un espace nuit confortable et harmonieux
La maison dispose de trois chambres, d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau aux prestations soignées, garantissant un confort optimal au quotidien.
Dépendances et potentiel d'aménagement
Un garage indépendant complète l'ensemble et offre une belle opportunité d'aménagement selon vos projets : espace professionnel, atelier, pièce de loisirs ou dépendance.
Un extérieur soigné, véritable havre de paix
Le jardin, soigneusement entretenu, s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Il invite à la détente, aux moments de partage et à la contemplation, dans un cadre campagne recherché et préservé.
Les atouts exclusifs du bien
Vente en exclusivité
Maison de caractère
Aucun travaux à prévoir
Trois chambres + dressing
petit salon
Garage indépendant aménageable
Environnement calme et campagne
Extérieurs harmonieux et intimistes
Un bien confidentiel, alliant authenticité, élégance et qualité de vie, réservé à une clientèle exigeante.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel - Réf.944089
Nom du négociateur : MONSET Sebastien
Prix net vendeur : 257000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 152m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1245 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340932023867
- Mise à jour 29/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 665 €
3 minQualité de connexion internet à Saint romain le noble (Lot-et-Garonne 47)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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