Vente Maison 8 pièces 226 m² Agen (47000)

Ensemble immobilier à Agen : une maison T4 et un appartement T3 entièrement rénové, le tout avec 60 m² de combles aménagés. Un bien aux nombreux projets possibles, alliant espace et confort.

Situé sur la commune d'Agen, cet ensemble immobilier se compose d'une maison T4 de 136 m² avec garage et d'un appartement T3 attenant de 90 m², complété par des locaux de stockage.
La maison dispose également de 60 m² de combles aménagés mais non chauffés, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins.
Avec ses deux logements, ce bien se prête à de nombreux projets : accueillir une grande famille, réunir plusieurs générations ou associer résidence principale et investissement locatif (bail meublé: loyer 660€/mois).
L'appartement a été entièrement rénové en 2015, pas de travaux à prévoir. La maison est équipé d'une PAC, de double vitrage et d'une bonne isolation.
Venez découvrir ses beaux volumes et son fort potentiel d'évolution !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BESSE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 830386496

Surface terrain : 922 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON