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Cros (30170) - Maison - 358 m² - Vente - Réf. 992785222981

Vente maison de prestige 358 m² Cros (30170)

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Vente Maison Mas en pierre avec gîte - 6810 m² de terrain Cros
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Vente Maison Mas en pierre avec gîte - 6810 m² de terrain Cros
17 photos disponibles 

Maison à vendre Cros (Gard 30)

Mas en pierre avec gîte - 6810 m² de terrain
Propriété indépendante entièrement rénovée offrant deux logements et une piscine sur 6810 m². Avec de nombreux espaces de vie et une extension possible, ce bien de goût vous attend pour y poser vos valises.

A 5 MIN DE SAINT HIPPOLYTE DU FORT
- Dans un hameau entouré de nature, cette
propriété indépendante entièrement rénovée a tout pour vous séduire.
Deux
logements indépendants, piscine, jardin de 6810 m².
Au rez-de-chaussée se trouve le gîte: une série de pièces en enfilade comprenant une
cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une salle de jeu, un salon de
lecture, un salon détente et des toilettes.

Accessible depuis un escalier extérieur se trouvent les chambres du gîte.
Une
première partie avec une suite parentale, située au premier étage du bâtiment,
donne sur une petite terrasse.
Une deuxième partie distribue au niveau supérieur sur
quatre chambres, trois salles d'eau et un salon.

Le logement principal se compose d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, trois
chambres dont une avec terrasse, salle d'eau et toilettes.

Un grenier d'environ 35 m² peut permettre une extension du gîte ou du
Logement.
Raccords électrique et eau déjà prévus.
Buanderie et caves.

Piscine de 10x6 + 6m en couloir de nage, douche extérieure.
Le bien est en très bon état et a été rénové avec goût.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Coralie CERRET

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 532 388 329 (EI)
Ville du greffe : Nimes

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- Référence: 7501821288
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Numéro de mandat : 14332

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 358m2 environ
    • 8 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 8 chambres 5 salles d'eau
    • Général Chauffage : mixte
    • Extérieur Surface terrain : 6810 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 7501821288
    • Mise à jour 18/07/2026 à 23:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    181 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    47 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 8 490 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 8 490 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    181 kWh/m² an
    Émissions
    47 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cros (Gard 30)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Agence immobilière à Paris (75018)

    AV TRANSACTION - Paris
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    825 000 €
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