Vente Maison 4 pièces 67 m² Varennes sur allier (03150)

Cette maison de plain pied offre un cadre agréable avec jardin arboré, proche des commodités. Profitez de deux chambres et d'un bel espace de vie. Idéal pour un projet de vie qui allie calme et praticité.

Cette maison mitoyenne d'un côté, de plain pied comporte :

- un sas d'entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un coin buanderie et petite véranda côté jardin.

- Grenier, cave, carport et petite dépendance en dur.

Jardin plat et arboré.

Chauffage électrique

Huisseries PVC double vitrage

Les + : - Sa situation proche du bourg et de toutes les commodités

- rue calme

Prix : 98 000 euros

Les honoraires sont à la charge du vendeur

facture électrique en ma possession : 165 euros/mois.

DPE 383 kWh/m2 an soit lettre F

GES 15 kgs/CO²/m² an

Logement à dépense énergétique excessive.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2580 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celeste CHAVEROCHE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celeste CHAVEROCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 799215884 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440940 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Celeste CHAVEROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 799215884 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CHAVEROCHE Celeste

Honoraires à la charge du Vendeur