Description T6 à Saint just saint rambert
St-Just-St-Rambert, maison d'architecte 147 m², 4 chambres, garage double sur terrain de 985 m²
Cette maison d'architecte de 2016 offre une expérience de vie unique alliant confort et lumière. Avec ses grands espaces, son isolation biosourcée et ses performances énergétiques exceptionnelles, elle est idéale pour un mode de vie contemporain et durable.
** EN EXCLUSIVITÉ **
Et si votre prochaine maison n'était pas seulement un lieu de vie… mais une expérience quotidienne de confort, de lumière et de sérénité ?
À quelques minutes à pied du bourg de Saint-Rambert, chemin de Goutte Lyonne, dans un environnement résidentiel très calme, cette maison d'architecte, contemporaine, achevée en 2016, développe environ 147 m² habitables sur un terrain plat et aménagé d'environ 990 m².
Dès l'entrée, on ressent quelque chose de différent.
La structure en bois massif local (lamellé-cloué MHM), associée à une isolation par l'extérieur biosourcée (laine de bois) et à de grandes ouvertures, offre une ambiance chaleureuse, un silence remarquable et un confort thermique exceptionnel, été comme hiver.
La pièce de vie, d'environ 45 m², largement ouverte sur l'extérieur, profite d'une baie vitrée plein sud de 5 m, baignant l'espace de lumière naturelle en hiver.
Deux terrasses, orientées Sud et Est, prolongent naturellement les moments de vie vers le jardin.
La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'accompagne d'un cellier attenant (des aménagements seront finis par les vendeurs).
La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale occupant l'étage, ainsi qu'un double garage de 55 m² avec buanderie.
Les prestations intérieures mêlent béton ciré, parquets en chêne massif et lignes architecturales sobres et élégantes.
Pensée pour durer, cette construction affiche des performances énergétiques exceptionnelles (DPE A/A),bien au-delà des standards actuels, garantissant des charges maîtrisées et une vraie tranquillité d'esprit.
Chauffage au sol, par pompe à chaleur.
(la pose de panneaux photovoltaïques sur le toit plat sera facilitée par les gaines en attente)
À noter :
Quelques travaux de finition restent à prévoir notamment une salle d'eau à l'étage (équipements fournis et réseaux en attente) et la pose des volets BSO (Brise Soleil Orientables), offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts.
Une enveloppe globale estimée entre 25 000 et 30 000 € permettra de parfaire l'ensemble sereinement. Des devis sont à votre disposition. Le prix affiché tient compte de ces aménagements restants.
Éclairages muraux et habillages des pieds de façades seront posés par les vendeurs.
Une maison rare, à la fois contemporaine, écologique et évolutive, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie différent, inspirant et durable.
Un reportage complet de plus de 60 photos est disponible sur mon site, recherchez "Julien Malterre Immobilier" dans votre navigateur. Une visite virtuelle 360° ainsi qu'une vidéo y sont également visibles, je vous invite à les consulter.
Vous souhaitez vendre votre bien ? Appartement, loft, maison (villa, bourgeoise, de maître), immeuble, domaine, château, manoir, terrain, local professionnel/artisanal/industriel, usine, fonds de commerce : je suis à votre écoute pour vendre et acheter aux meilleures conditions possibles. Contactez-moi pour en parler !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel - Réf.944352
Nom du négociateur : MALTERRE Julien
Précision localisation : Grenet
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
** EN EXCLUSIVITÉ **
Et si votre prochaine maison n'était pas seulement un lieu de vie… mais une expérience quotidienne de confort, de lumière et de sérénité ?
À quelques minutes à pied du bourg de Saint-Rambert, chemin de Goutte Lyonne, dans un environnement résidentiel très calme, cette maison d'architecte, contemporaine, achevée en 2016, développe environ 147 m² habitables sur un terrain plat et aménagé d'environ 990 m².
Dès l'entrée, on ressent quelque chose de différent.
La structure en bois massif local (lamellé-cloué MHM), associée à une isolation par l'extérieur biosourcée (laine de bois) et à de grandes ouvertures, offre une ambiance chaleureuse, un silence remarquable et un confort thermique exceptionnel, été comme hiver.
La pièce de vie, d'environ 45 m², largement ouverte sur l'extérieur, profite d'une baie vitrée plein sud de 5 m, baignant l'espace de lumière naturelle en hiver.
Deux terrasses, orientées Sud et Est, prolongent naturellement les moments de vie vers le jardin.
La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'accompagne d'un cellier attenant (des aménagements seront finis par les vendeurs).
La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale occupant l'étage, ainsi qu'un double garage de 55 m² avec buanderie.
Les prestations intérieures mêlent béton ciré, parquets en chêne massif et lignes architecturales sobres et élégantes.
Pensée pour durer, cette construction affiche des performances énergétiques exceptionnelles (DPE A/A),bien au-delà des standards actuels, garantissant des charges maîtrisées et une vraie tranquillité d'esprit.
Chauffage au sol, par pompe à chaleur.
(la pose de panneaux photovoltaïques sur le toit plat sera facilitée par les gaines en attente)
À noter :
Quelques travaux de finition restent à prévoir notamment une salle d'eau à l'étage (équipements fournis et réseaux en attente) et la pose des volets BSO (Brise Soleil Orientables), offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts.
Une enveloppe globale estimée entre 25 000 et 30 000 € permettra de parfaire l'ensemble sereinement. Des devis sont à votre disposition. Le prix affiché tient compte de ces aménagements restants.
Éclairages muraux et habillages des pieds de façades seront posés par les vendeurs.
Une maison rare, à la fois contemporaine, écologique et évolutive, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie différent, inspirant et durable.
Un reportage complet de plus de 60 photos est disponible sur mon site, recherchez "Julien Malterre Immobilier" dans votre navigateur. Une visite virtuelle 360° ainsi qu'une vidéo y sont également visibles, je vous invite à les consulter.
Vous souhaitez vendre votre bien ? Appartement, loft, maison (villa, bourgeoise, de maître), immeuble, domaine, château, manoir, terrain, local professionnel/artisanal/industriel, usine, fonds de commerce : je suis à votre écoute pour vendre et acheter aux meilleures conditions possibles. Contactez-moi pour en parler !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel - Réf.944352
Nom du négociateur : MALTERRE Julien
Précision localisation : Grenet
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 147m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 982 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340935755702
- Mise à jour 01/07/2026 à 05:43
Montant moyen des dépenses énergétiques : 865 €
3 minQualité de connexion internet à Saint just saint rambert (Loire 42)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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