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Carcassonne (11000) - Maison - 8 pièce(s) - 181 m² - Vente - Réf. 992785235830
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Vente Maison 8 pièces 181 m² Carcassonne (11000)

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Vente Maison Maison bourgeoise180 m² - Charme authentique au coeur de la Montagne Noire Carcassonne
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Vente Maison Maison bourgeoise180 m² - Charme authentique au coeur de la Montagne Noire Carcassonne
Vente Maison Maison bourgeoise180 m² - Charme authentique au coeur de la Montagne Noire Carcassonne
Vente Maison Maison bourgeoise180 m² - Charme authentique au coeur de la Montagne Noire Carcassonne
Vente Maison Maison bourgeoise180 m² - Charme authentique au coeur de la Montagne Noire Carcassonne
13 photos disponibles 

Description T8 à Carcassonne

Maison bourgeoise180 m² - Charme authentique au coeur de la Montagne Noire
Découvrez cette élégante maison de maître de 180 m² au coeur de la Montagne Noire, alliant caractère et confort, avec cour intérieure et jardin suspendu, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique.

A 30 mn de Carcassonne, maison bourgeoise180 m² .Charme authentique au coeur de la Montagne NoireAu sein d'un village typique de la Montagne Noire, Cabrespine, découvrez cette élégante maison de maître d'environ 180 m² habitables, alliant caractère, authenticité et confort.Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, idéal pour le repos.Elle se compose de :Un vaste séjour avec cuisine attenante, ouvrant sur une agréable cour intérieure, parfaite pour les repas au frais durant la belle saison6 chambres spacieusesUn bureau2 salles de bains2 cabinets de toilettes,
3 WC1 grenier à aménagerVous serez séduit par ses éléments anciens conservés : cheminées d'époque en marbre, tomettes anciennes, beaux planchers, qui confèrent à l'ensemble un cachet rare.A l'extérieur, vous profiterez :D'une cour intimeD'un jardin suspendu plein de charme avec un puits.D'un pigeonnier, véritable atout patrimonialChauffage central fuel , toiture en bon état.
A prévoir travaux d'isolation.Une demeure idéale pour une grande famille, une maison secondaire de caractère ou un projet d'accueil touristique dans un cadre naturel privilégié.
Martial ROQUEFORT (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 484 366 646
- CARCASSONNE.

Plus d'information :

- Calme

Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 181m2 environ
    • 6 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 2 salles de bain
    • Général Chauffage : individuel fuel radiateur Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 150 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 2394
    • Mise à jour 17/07/2026 à 08:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    249 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    78 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/02/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    249 kWh/m² an
    Émissions
    78 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ARTE VIVENDI

    Agence immobilière à Villemoustaussou (11620)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    93 Avis

    ARTE VIVENDI

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    94%

    Compétence

    95%

    Accompagnement

    95%

    services/Hono

    92%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/15578

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    ARTE VIVENDI - Villemoustaussou
       
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    Créée en 2012 par Charlène Del Rey, agent immobilier et experte certifiée CFEI (Certificat de Formation des Experts Immobiliers), Arte Vivendi s'est imposée comme un acteur incontournable de l'immobilier à Carcassonne et ses environs. Notre histoire a débuté à Villemoustaussou avec un premier point de vente, avant de s'étendre au cœur de Carcassonne, dans le quartier du Palais, pour mieux répondre aux attentes de notre clientèle.

    Nous sommes spécialisés dans la transaction immobilière : achat et vente de résidences principales, maisons secondaires ou projets d'investissement locatif, sur Carcassonne et son agglomération.

    Un accompagnement sur-mesure et des outils innovants
    Dirigée par Charlène Del Rey, notre agence combine expertise du marché local et technologies de pointe pour valoriser vos biens et simplifier vos démarches. Nous utilisons des outils modernes tels que la caméra Matterport pour des visites virtuelles immersives, des drones pour des prises de vue aériennes spectaculaires, et des photographies de qualité professionnelle.

    Notre engagement : offrir une expérience fluide et personnalisée à chaque client.

    Faites confiance à Arte Vivendi
    Que ce soit pour trouver la maison de vos rêves, concrétiser un projet immobilier ou valoriser votre bien, nous sommes à vos côtés à chaque étape. Avec Charlène Del Rey et son équipe, bénéficiez d'un accompagnement professionnel basé sur la proximité, l'écoute et l'expertise.

    Arte Vivendi – Parce que chaque projet immobilier est unique.

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    ARTE VIVENDI - Villemoustaussou

    ARTE VIVENDI

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