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Cazouls-lès-Béziers (34370) - Maison - 6 pièce(s) - 190 m² - Vente - Réf. 992785239547
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Vente Maison 6 pièces 190 m² Cazouls-lès-béziers (34370)

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Vente Maison Maison 6 pièces Cazouls-lès-béziers Exclusivité

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Vente Maison Maison 6 pièces Cazouls-lès-béziers

Vente Maison Maison 6 pièces Cazouls-lès-béziers

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Vente Maison Maison 6 pièces Cazouls-lès-béziers

13 photos disponibles 

Description T6 à Cazouls-lès-béziers

Maison 6 pièces
Découvrez cette maison de caractère de 190 m² au coeur de Cazouls-lès-Béziers, où l'authenticité des matériaux anciens et les volumes généreux créent un cadre de vie chaleureux. Une terrasse intime pour profiter du plein air.

Cazouls-lès-Béziers
- Maison de caractère 190 m²
- Terrasse
- Début 1900
Au coeur du charmant village de Cazouls-lès-Béziers, découvrez cette superbe maison de caractère datant du début des années 1900, offrant environ 190 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Dès l'entrée, le charme opère : carreaux anciens, poutres apparentes, hauteurs sous plafond, matériaux d'origine soigneusement préservés...
Ici, chaque détail raconte une histoire et témoigne du respect apporté à cette demeure au fil du temps.
Les volumes généreux permettent d'imaginer de multiples espaces de vie chaleureux et lumineux, idéals pour recevoir famille et amis.
La terrasse constitue un véritable atout, offrant un agréable extérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Cette maison séduira particulièrement les amoureux de l'ancien et conviendra parfaitement pour une résidence secondaire pleine de cachet, où authenticité et caractère sont les maîtres-mots.
Un bien rare pour les passionnés de demeures de charme.


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 216963AA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 190m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain Cheminée
    • Général Chauffage : électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 80 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 216963AA
    • Mise à jour 07/04/2026 à 06:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    293 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 580 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 580 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    293 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cazouls-lès-béziers (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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