Vente Maison 8 pièces 183 m² Noyelles godault (62950)

Cette grande maison de ville de 4 chambres offre un espace de vie chaleureux de 48m2 et des combles aménageables de 70m2, parfaits pour une famille. Proche des commodités, elle vous attend à 295 400€. Contactez-nous pour une visite.

réference: VV-012HBbis. Mandat: 1682
MAISON DE VILLE + 4 CHAMBRES + JARDIN + GARAGE+ ETAT IMPECCABLE
Situé entre le centre ville et le plus grand centre commercial de la région, découvrez à Henin-beaumont, cette très belle et grande maison de ville idéale pour installer votre famille.
Dès votre arrivée, un hall majestueux et lumineux de 15m2 vous acceuille et vous donne le ton,
comme sur toute la maison, la décoration est soignée, les finitions impeccables et les espaces de rangements sont partout.
vous accedez ensuite dans un salon-séjour de plus de 48m2, un espace de vie irréprochable et chaleureux, parquetté et lumineux avec un acces à la cuisine independante de 20m2, dinatoire et équipée donnant sur la terasse.
Le rdc se complète avec un wc equipé d'un lave-main et d'une buanderie pratique et fonctionelle.
Un bel escalier en bois massif vous enmène à l'étage ou un pallier de 22m2 idéal pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeu, dessert 4 chambres de 19, 17, 12 et 10m2 ainsi qu'une salle de douche avec double vasque et wc sanibroyeur.
Cette grande maison est idéale pour accueillir une famille mais offre encore de belles possibilités grace aux combles aménageables de plus de 70m2 avec vélux récents et un acces par un escalier traditionnel.
Vous beneficiez d'un garage d'environ 30m2, d'une cave voutée de 45m2, d'une terrasse carellée de 50m2, d'un jardin equipé d'un cabanon.
Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets, la maison est chauffée au gaz de ville, équipée du tout à l'égout et de la fibre optique. La taxe foncière est à 2596€.
Si vous recherchez LA maison familliale où il fait bon vivre, à proximité immediate de toutes les commodités, écoles, boutiques, centre sportif, gare, autoroute... N'hesitez pas a me contacter pour organiser une visite!
La maison est proposée au prix de 295 400€ frais d'agence inclus.
VINCENT VIGNACOURT: O -
Agent Commercial, RSAC 530778778, ABITHEA Pas-de-Calais Douaisis

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15400 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.50 %
Prix net vendeur : 280000 euros

Nom du négociateur : VIGNACOURT Vincent
Taxe foncière : 2596 euros