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Vente Maison Maison  4 chambres en campagne avec grange. Aizenay
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Vente Maison 6 pièces 146 m² Aizenay (85190)

400 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    146m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 4170 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14263181_MT-19133
  • Mise à jour
    25/10/2026 à 07:52
E
Classe Énergie
302 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/07/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
302 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/07/2025

Qualité de connexion internet à Aizenay (Vendée 85)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Aizenay

Maison 4 chambres en campagne avec grange.
Découvrez cette maison de caractère à Aizenay, offrant espace et potentiel avec une grange de 150 m² à aménager. Vous serez charmé par la lumière traversante et la piscine, parfaites pour des moments en famille ou entre amis.

L'Adresse vous présente en Exclusivité AMANDA à Beaulieu Sous La Roche cette maison de de caractère située au coeur de la campagne, édifiée en 1920 offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses six pièces et quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse, cette propriété s'adapte parfaitement aux familles(2 salles d'eau et une salle de bain). La grande pièce de vie baignée de lumière est idéale pour accueillir vos proches, tandis que la cuisine de grande qualité vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. La totalité des 145m² habitables proposés sont chauffés par des radiateurs électriques et un insert le tout exposé Est -Ouest (Classe Energétique E et GES C). De plus, cette maison dispose d'un potentiel exceptionnel avec une grange de 150 m² aménageable, offrant des possibilités pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Pour compléter les prestations, une piscine invite à la détente et aux moments de convivialité. Ne laissez pas passer cette belle opportunité! Un bien rare sur le marché, qui allie confort, volumes et convivialité. A visiter sans tarder ! Contactez-nous ou sur notre site internet www.ladresse-immo2000.com. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 4170
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 19133

Précision localisation : SUD

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1200 euros
 

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