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Vente Maison maison Carcassonne
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Vente Maison 8 pièces 149 m² Carcassonne (11000)

239 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    149m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Exposition : Ouest
  • Extérieur
    Surface terrain : 701.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 18356
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 12:56
D
Classe Énergie
191 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
31 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 535 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 535 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
191 kWh/m² an
Émissions
31 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Carcassonne

maison
Découvrez cette maison bourgeoise pleine de cachet, avec ses beaux carreaux de ciment, un jardin arboré et un grand garage. Idéale pour ceux cherchant un cadre de vie paisible, à proximité de Carcassonne.

À seulement 15 minutes de Carcassonne, au cœur d'un village recherché, découvrez cette belle maison bourgeoise à vendre, pleine de charme et d'authenticité.
Une propriété idéale pour les amoureux des belles demeures, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et agréable au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux hall qui dessert les différentes pièces de vie du rez-de-chaussée.
La maison propose une cuisine indépendante, un salon cosy, une salle à manger lumineuse ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, offrant une configuration parfaitement adaptée à une vie familiale, ainsi que d'une salle d'eau et de WC.

La maison a conservé de nombreux éléments qui font tout son caractère, notamment ses beaux carreaux de ciment parfaitement conservés.
Ces matériaux anciens apportent une véritable personnalité aux pièces et témoignent du charme de cette maison de caractère.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et joliment arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards.
Cet espace extérieur se prête parfaitement aux repas en plein air, aux moments de détente en famille ou aux jeux des enfants.

Autre atout majeur : un grand garage de 62 m², offrant un espace particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, stocker du matériel ou envisager différents aménagements selon vos besoins.

Cette maison familiale proche de Carcassonne réunit de nombreux critères recherchés : 4 chambres, jardin clos, grand garage, charme de l'ancien, environnement calme et proximité de Carcassonne.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison bourgeoise avec jardin à proximité de Carcassonne, dans un village agréable et recherché.

Beaucoup de charme et un véritable potentiel familial.
À découvrir sans tarder !

Numéro de mandat : 9983

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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