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Carcassonne (11000) - Maison - 8 pièce(s) - 149 m² - Vente - Réf. 992785251163
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Vente Maison 8 pièces 149 m² Carcassonne (11000)

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Vente Maison maison Carcassonne Nouveau
Vente Maison maison Carcassonne
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15 photos disponibles 

Description T8 à Carcassonne

maison
Découvrez cette maison bourgeoise pleine de cachet, avec ses beaux carreaux de ciment, un jardin arboré et un grand garage. Idéale pour ceux cherchant un cadre de vie paisible, à proximité de Carcassonne.

Située au cœur d'un village recherché, à seulement 15 minutes de Carcassonne, cette belle maison bourgeoise pleine de cachet avec ses beaux carreaux de ciment parfaitement conservés offre un cadre de vie paisible et verdoyant, alliant confort et authenticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux hall qui dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un salon cosy, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'un bureau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres et d'une salle d'eau, WC.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et joliment arboré, un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, les repas en plein air ou les jeux des enfants.

Un grand garage de 62 m² complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement.
beaucoup de charme !

Numéro de mandat : 9945

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.41 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 149m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 701.0 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 18356
    • Mise à jour 26/06/2026 à 11:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    191 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    31 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 535 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 535 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    191 kWh/m² an
    Émissions
    31 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET CARCASSONNE

    Agence immobilière à Carcassonne (11000)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    241 Avis

    GUY HOQUET CARCASSONNE

    Accueil / dispo

    97%

    Découverte

    97%

    Compétence

    97%

    CDR visite

    97%

    Suivi

    93%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6498

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET CARCASSONNE - Carcassonne
       
     
    
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    249 000 €
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    GUY HOQUET CARCASSONNE - Carcassonne

    GUY HOQUET CARCASSONNE

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