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Appoigny (89380) - Maison - 1 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992785257522
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Vente Maison 1 pièce 100 m² Appoigny (89380)

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Vente Maison À Vendre Grange rénovée à potentiel exceptionnel au coeur d? Appoigny
Vente Maison À Vendre Grange rénovée à potentiel exceptionnel au coeur d? Appoigny
Vente Maison À Vendre Grange rénovée à potentiel exceptionnel au coeur d? Appoigny
Vente Maison À Vendre Grange rénovée à potentiel exceptionnel au coeur d? Appoigny
Vente Maison À Vendre Grange rénovée à potentiel exceptionnel au coeur d? Appoigny
Vente Maison À Vendre Grange rénovée à potentiel exceptionnel au coeur d? Appoigny
8 photos disponibles 

Description T1 à Appoigny

À Vendre Grange rénovée à potentiel exceptionnel au coeur d?
Grange en pierre au coeur d'Appoigny offrant un potentiel habitable de 100 m². Située près des commerces, cette propriété rénovée dispose d'un étage aménageable et d'un terrain clos pour un projet de rêve.

À Vendre Grange rénovée à potentiel exceptionnel au coeur d'Appoigny (89380)

Vous rêvez d'un projet de rénovation avec cachet, au coeur d'un village dynamique et recherché ?
Ne cherchez plus ! Située en plein centre d'Appoigny, cette magnifique grange en pierre offre un potentiel habitable de 100 m² sur une parcelle de 116 m².

- 60 m² au sol avec une dalle béton neuve

- Toiture entièrement refaite à neuf – Aucun gros oeuvre à prévoir !

- Étage de 42 m² aménageable – Parfait pour créer un espace nuit ou un bureau en mezzanine

- Terrain clos de 116 m² – Idéal pour une cour ou un petit jardin cosy


Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, écoles, transports, et des accès autoroutiers.
Le tout dans une commune vivante et agréable, à seulement 10 min d'Auxerre.

- Viabilisation à proximité

- Possibilité de transformation en maison d'habitation, gîte ou loft avec beaucoup de charme

- Rare sur le secteur !

Contactez-nous vite pour organiser une visite et laisser libre cours à vos idées d'aménagement !

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 544 237 ORLEANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 100m2 environ
    • 1 chambre
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre
    • Extérieur Surface terrain : 116 m2
    • Réf. annonce ParuVendu VM87198
    • Mise à jour 03/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Appoigny (Yonne 89)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    WE INVEST
    Christophe Pastor 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( WE INVEST - DHG Conseil 4.9 / 5 )

    361 Avis

    WE INVEST - Jossigny
       
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    69 990 €
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    WE INVEST
    Christophe Pastor 

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