Vente Maison 7 pièces 213 m² Saint denis de pile (33910)

Découvrez cette maison girondine au c?ur d'un parc de 4 200 m², offrant 213 m² habitables et de beaux volumes. Profitez du calme et de l'espace dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette authentique maison girondine offrant 213 m² habitables, implantée sur un magnifique parc de plus de 4 200 m².

Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution agréable. Le double salon / bureau, lumineux, s'ouvre directement sur le jardin et constitue un espace idéal pour recevoir ou télétravailler. Une salle à manger indépendante prolonge l'espace de vie, tandis que la cuisine offre un cadre convivial pour le quotidien.

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. La maison dispose au total de 3 salles d'eau, apportant confort et praticité.

À l'extérieur, le parc arboré permet de profiter pleinement du calme et de l'espace, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Côté équipements :

•Chauffage par pompe à chaleur air/eau

•Deux cheminées

•Double vitrage

•Toiture récemment refaite

•Grand garage avec porte motorisée

•Portail électrique

Une propriété pleine de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de beaux volumes et un grand terrain, tout en restant à proximité des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) (réf. 601993 )

Nom du négociateur : PIMOUGUET Kévin

Prix net vendeur : 420000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant