Vente Maison 6 pièces 106 m² Cloyes les trois rivieres (28220)

Belle longère pleine de charme, offrant 4 chambres et des espaces modulables. Idéalement située dans un secteur calme, profitez d'un vaste jardin et d'une dépendance pour divers projets. Un coup de c?ur à ne pas manquer.

Implantée au cœur d'un secteur calme, dans un village situé à seulement 10 minutes de Cloyes, venez profiter sans attendre des bienfaits de l'environnement qu'offre cette belle longère édifiée sur un vaste terrain entièrement clos d'environ 1 058 m2 avec dépendance.
Baignée dans le charme de l'ancien et l'authenticité, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour d'environ 30 m2 avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec sanibroyeur et adoucisseur d'eau.
À l'étage, une vaste pièce palière d'environ 15,40 m2 offre de nombreuses possibilités : création d'une 4 chambre selon les besoins, espace détente, salon secondaire ou salle de jeux. Deux autres chambres, dont une spacieuse d'environ 17,43 m2, complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Une dépendance d'environ 10 m2 permet d'envisager l'aménagement d'une 5 chambre, d'un atelier ou d'un espace indépendant selon vos envies.Un abri de jardin ainsi qu'une belle terrasse avec vue sur le vaste jardin viennent parfaire l'ensemble, offrant un cadre de vie chaleureux et paisible.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence I.F.I ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. contactez l'agence I.F.I :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.52 %
Prix net vendeur : 145000 euros
Taxe foncière : 308 euros