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Marciac (32230) - Maison - 6 pièce(s) - 124 m² - Vente - Réf. 992785273818
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Vente Maison 6 pièces 124 m² Marciac (32230)

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Vente Maison Maison Vue Pyrénées Marciac Exclusivité
Vente Maison Maison Vue Pyrénées Marciac
Vente Maison Maison Vue Pyrénées Marciac
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Vente Maison Maison Vue Pyrénées Marciac
Vente Maison Maison Vue Pyrénées Marciac
13 photos disponibles 

Description T6 à Marciac

Maison Vue Pyrénées
Maison confortable de 124 m² avec belle vue sur les Pyrénées, offrant 4 chambres et un grand sous-sol. Profitez d'une grande terrasse pour vos repas en extérieur. Espace garage double et hangar pour vos besoins de stockage.

À seulement 10 minutes de Marciac, cette maison avec vue imprenable sur les Pyrénées vous offre un cadre de vie paisible et privilégié de 124 m² avec 4 chambres, sous-sol complet, garage double et hangar

À découvrir, agréable maison de 124 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

Elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour lumineux, idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine séparée.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres permettant d'accueillir toute la famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins.

Vous profiterez également d'une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les beaux jours.

La maison dispose d'un sous-sol total occupant toute la surface, réparti en cinq pièces, offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier, buanderie, espace de loisirs…

Un garage avec deux places de stationnement complète le bien, ainsi qu'un hangar de stockage, idéal pour du matériel, un véhicule supplémentaire ou une activité nécessitant de l'espace.

Chauffage par chaudière au fioul.
Fenêtre double vitrage, plus bois simple vitrage.
Toiture en tuile.

Vous serez à 10 minutes de Marciac, de Plaisance du Gers, du collège, des écoles, 25 minutes d´un golf, 30 minutes d'Aire sur Adour, 45 minutes de Tarbes,de la gare (TGV), de l'aéroport, de l´autoroute, 1h de Pau du golf, de l'aéroport, 1h40 de l'aéroport de Toulouse, l´Espagne et des pistes de ski, de l'océan, 3 h 30 de la Méditerranée.
Chauffage par chaudière au fioul.
Toiture en tuile.

Numéro de mandat : AF27091

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gers (32)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 124m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain Cheminée
    • Général Chauffage : individuel fuel radiateur Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1501 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu AF27091
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    240 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    67 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 865 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 865 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    240 kWh/m² an
    Émissions
    67 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marciac (Gers 32)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ABAFIM

    Agence immobilière à Tarbes (65000)

    ABAFIM - Tarbes
       
     
    
    Fermé - Ouvre demain à 8 heures
    Voir ses 112 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Abafim est établie depuis 1950, aux pieds des Pyrénées, à Tarbes; son implantation est stratégique au carrefour des axes touristiques Biarritz – Toulouse et Aquitaine – Espagne, à une heure des pistes de ski et de l'Océan. Abafim est votre spécialiste de la clientèle internationale en France sur Nouvelle Aquitaine, Occitanie, Midi Pyrénées, Ile de France, PACA, Auvergne-Rhône-Alpes, Languedoc Roussillon, ... animée par des professionnels très dynamiques (huit langues sont parlées à l'agence), dotée du plus grand choix de biens disponibles à la vente: villa, ferme, château, demeure de prestige, domaine, maison de luxe, business, investissements, appartement, grange, terrain...

    Avec une réputation reconnue de sérieux et de disponibilité 7j/7, 24 /24, toute notre équipe aura le plaisir de vous accompagner avant, pendant et après l'acquisition de votre bien au sein de nos belles régions. Vous en apprécierez certainement l'architecture, la gastronomie, la qualité de vie et l'hospitalité. Nous vous trouverons certainement votre bien idéal.

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