Vente Maison 7 pièces 200 m² Morlaix (29600)

Découvrez cette maison traditionnelle du XVIIe siècle à Morlaix, avec sa verrière magnifique et ses espaces spacieux. Charmante, en pierre et bois, elle offre confort et potentiel avec quelques travaux d'amélioration nécessaires.

Maison Traditionnelle du XVIIe siècle type à lanterne de Morlaix, au coeur du centre historique.
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 200 m² habitable, en pierre de granit et pan de bois, son balcon à colonnades et moulures et sa magnifique verrière puits de lumière à 5m10 de hauteur.
Vous apprécierez également le charme du large escalier en bois qui distribue les 2 niveaux supérieurs et du plancher en bois morlaisien.
Une maison coup de coeur, assurément, avec de grands espaces, une belle hauteur sous plafond, environ 70m² par niveau sur trois niveaux , trois spacieuses chambres, pièce de vie de 23m², séjour de 25m², cuisine de 21m² ouverte.
Une maison très agréable à vivre, reposante, chaleureuse; Vous profiterez également d'une cour intérieure privative.

Prestations :
Chaudière à gaz chauffage et eau chaude (à remplacer de préférence, devis effectué)
En partie en double vitrage, en partie simple vitrage (devis menuiserie effectué, aides financières spéciales possibles de l'agglomération, quartier historique)
Isolation améliorable (devis isolation grenier, aération déjà posée), maison saine et bonne inertie
Fibre installée
Sur facture, électricité entièrement refaite 2021, Verrière révisée, toiture révisée, ardoises défectueuses remplacées, faîtage remplacé, chéneaux révisés.
Ouverture récente de la cuisine.
Volets en bois.
Cheminée d'apparat.
Assainissement collectif

Vidéo disponible sur le site You tube teatime Immo.
Une magnifique propriété à lanterne de Morlaix, quartier historique des tisserands, au coeur du centre ville et de ses commodités, à voir absolument !

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 2 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2360.00 et 3240.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832012884 R.S.A.C.
Saint Brieuc
RCP RD01828195M
TTC
Numéro de mandat : 762

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON