Vente Maison 5 pièces 101 m² Civray (86400)

Cette maison neuve de 2025, jamais habitée, offre un cadre de vie moderne avec un séjour lumineux de 41,50 m². Profitez d'un jardin plein sud et de prestations récentes. À découvrir rapidement.

Maison neuve 2025 – 101 m²

Hameau calme – À 5 min de Civray et Savigné

Dans un environnement paisible, cette maison neuve de 2025, encore jamais habitée, offre un cadre de vie moderne, lumineux et très confortable.

Édifiée sur une parcelle de 675 m², elle bénéficie d'un agencement optimisé et de prestations récentes.

Intérieur

• Séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée neuve : 41,50 m²

• Cellier / buanderie : 7,20 m²

• 3 chambres : 9,60 m² – 10,60 m² – 9,70 m²

• Salle de bain : 7,85 m² -> Double vasque + douche à l'italienne

• WC séparé

Prestations

• Volets roulants électriques

• Huisseries double vitrage neuves

• Conduit existant pour poêle à granulés

Extérieur

• Terrasse et jardin exposés plein sud

• Stationnement sur la parcelle (plusieurs véhicules)

• Possibilité d'installer un carport

Cette annonce référence 324172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016.

Prix du bien : 158 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025

Score DPE : 129 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SOPHIE GABOREAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant