Vente Maison 6 pièces 181 m² Machecoul (44270)

Découvrez cette maison familiale à Machecoul, offrant de beaux volumes avec une pièce de vie de 55 m² et 4 chambres. Profitez d'une grande mezzanine de 34 m² pour vos projets, sur un terrain spacieux et clos de 2251 m².

Sarah Roynel, vous présente en exclusivité, cette nouveauté, située sur Machecoul...

Maison familiale, très beaux volumes, spacieuse et lumineuse.

Prête à accueillir toute votre famille, cette maison, vous offre une grande pièce de vie de 55 m² environ, avec un accès direct sur le terrain.

Cuisine aménagée et équipée.

Pas moins de 4 belles chambres, aux surfaces agréables, allant de 11.15 m² à 13.40m² environ.( parquet et placard).

Avec une possibilité, de la création d'une autre chambre, puisqu'une grande Mezzanine traversante de 34 m², vous attend, ou bien sûr, pouvant servir, de votre lieu de détente: salle de sport, espace lecture, espace bureau, ou tant d'autre chose, libre cours à vos idées et envies...

Une salle de bains de plus de 6 m², avec baignoire, deux vasques, sèche-serviettes, etc...entièrement carrelée et faïencée.

2 toilettes séparés, dont un avec lave-mains.

Pour l'extérieur, rien ne manque, 1 double garage, avec espace grenier.

1 grand terrain de 2251 m², à savoir, que ce dernier pourrait être divisible , sur 1206 m² , pour ceux qui voudraient faire une opération financière (plan de division déjà effectué, au cas de besoin) .

Deux accès distincts, avec portails.

Terrain clos, sans vis-à-vis.

Atouts supplémentaires : double vitrage, menuiseries Alu/ Bois VMC, aspiration centrale, tout à l'égout etc ...Bref, une visite s'impose , je me tiens en votre entière disposition, à la fois pour des renseignements complémentaires et prise de RDV, vous pouvez me joindre au numéro indiqué

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel - Réf.944529

Nom du négociateur : ROYNEL Sarah

Prix net vendeur : 470000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant