Vente maison de prestige 5 pièces 151 m² Aix en provence (13090)

Maison lumineuse de 150 m² avec terrain de 1 600 m² dans la résidence privée La Molière. Grande entrée, séjour avec cheminée, cuisine ouverte et trois chambres. Énorme potentiel de rénovation dans un cadre prisé et paisible.

Aix-en-Provence – Résidence privée La Molière

Maison 5 pièces – Environ 150 m² sur un terrain paysager de plus de 1 600 m²

Au cœur de la très confidentielle et prisée résidence privée et sécurisée La Molière, avec gardien, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison des années 70 d'environ 150 m² offre un cadre de vie rare, au calme, sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 600 m².

Baignée de lumière, la propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et la fluidité de sa distribution.

L'espace de réception s'organise autour d'une grande entrée desservant un beau séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, prolongés par une large terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur le jardin paysager, piscinable.

Un bureau, ainsi qu'un cellier communiquant avec le garage, complètent cet espace de vie convivial et fonctionnel.

L'espace nuit propose trois chambres, dont une à l'étage, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants ainsi qu'un agréable espace en mezzanine ouvert, idéal pour un salon de lecture, un bureau ou un espace détente.

Plus qu'une simple maison, cette propriété représente une opportunité de réinterprétation architecturale, permettant d'imaginer une rénovation élégante et contemporaine. Un projet idéal pour une résidence familiale de standing dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, à proximité des commodités.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations,

Laurence ROLLAND Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,77% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel - Réf.944032

Nom du négociateur : ROLLAND Laurence

Prix net vendeur : 754000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant