Vente Maison 7 pièces 165 m² St hilaire la palud (79210)

Maison en pierres rénovée, offrant 4 chambres et 2 salles d'eau. Profitez d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée et d'une terrasse en bois. Idéale pour une famille, ce bien est proposé à 177 000 €.

Maison d'habitation pierres entièrement rénové sur deux niveaux comprenant : cuisine de 21 m2 env, cellier buanderie avec accès à une terrasse bois (patio), wc indépendant, séjour d'env.35 m2 avec cheminée, salon avec son poêle à granules (économique). Au dessus : palier dégagement, salle d'eau, 3 chambres et une quatrième avec salle d'eau privative.
Actuellement loué 950 euros Hors charges depuis le 20 juillet 2026., période courte.
Idéal famille ou investisseur !
Prix Frais d'agence inclus 177 000 €uros, Prix net vendeur 170 000 €, Honoraires agence à la charge de l'acheteur : 7 000 €uros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2025 DPE : 148 C / GES : 4 A
Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD
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31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.

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Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.12 %
Prix net vendeur : 170000 euros

Nom du négociateur : GIRAUD FLORENT