Description T5 à Fille
Maison familiale dans un cadre agréable
Cette maison construite en 1991 offre un cadre paisible sur un terrain constructible de 4000 m². Parfaite pour une famille, elle dispose de nombreuses pièces lumineuses et de récents travaux pour un confort optimal.
Située sur la commune de Fillé, à 20 kilomètres du Mans, cette charmante maison construite avec des matériaux de qualité est implantée sur un terrain de 4000 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette petite ville propose un environnement calme et familial, idéal pour ceux en quête de tranquillité.
Construite en 1991, cette maison de 160 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine équipée, un salon-séjour spacieux, quatre chambres lumineuses, un bureau, une lingerie, deux salles d'eau, un garage.
Le chauffage par pompes à chaleur air/air ainsi que le poêle à bois permettent un confort optimal.
Parfait pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux et confortable, ce bien saura séduire par ses nombreuses pièces bien distribuées et son cadre agréable.
Afin d'optimiser le confort, quelques petits travaux ont récemment été réalisés : remplacement des anciennes menuiseries par des menuiseries en aluminium, chauffe-eau, fosse septique ...
Le terrain étant constructible, il est possible de créer une nouvelle parcelle pour un projet de revente en terrain à bâtir ( environ 60 € / m² non viabilisé ) , soit pour une extension des bâtis existants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 284 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Céline MAUBOUSSIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949 859 037
Surface terrain : 4000 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.27 %
Bien En copropriété : NON
Située sur la commune de Fillé, à 20 kilomètres du Mans, cette charmante maison construite avec des matériaux de qualité est implantée sur un terrain de 4000 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette petite ville propose un environnement calme et familial, idéal pour ceux en quête de tranquillité.
Construite en 1991, cette maison de 160 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine équipée, un salon-séjour spacieux, quatre chambres lumineuses, un bureau, une lingerie, deux salles d'eau, un garage.
Le chauffage par pompes à chaleur air/air ainsi que le poêle à bois permettent un confort optimal.
Parfait pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux et confortable, ce bien saura séduire par ses nombreuses pièces bien distribuées et son cadre agréable.
Afin d'optimiser le confort, quelques petits travaux ont récemment été réalisés : remplacement des anciennes menuiseries par des menuiseries en aluminium, chauffe-eau, fosse septique ...
Le terrain étant constructible, il est possible de créer une nouvelle parcelle pour un projet de revente en terrain à bâtir ( environ 60 € / m² non viabilisé ) , soit pour une extension des bâtis existants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 284 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Céline MAUBOUSSIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949 859 037
Surface terrain : 4000 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.27 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 160m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 4000 m2
- Réf. annonce ParuVendu 200164_10140
- Mise à jour 15/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 115 €
3 minQualité de connexion internet à Fille (Sarthe 72)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MEGAGENCE
Céline MAUBOUSSIN
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Réseau National de 1500 consultants immobiliers
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