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Paron (89100) - Maison - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992785315323
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Vente Maison 4 pièces 85 m² Paron (89100)

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Vente Maison Très bien situé! Pas de vis à vis.... Paron
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20 photos disponibles 

Description T4 à Paron

Très bien situé! Pas de vis à vis....
Cette maison lumineuse de 85,5 m² à Paron dispose d'un sous-sol total et d'un beau terrain arboré de 838 m², parfait pour un foyer en quête de confort et d'évolutivité tout en restant proche des commodités.

Située à Paron (89100), cette maison sur une surface de terrain de 838 m² offre un environnement agréable et paisible. À proximité se trouvent des commodités telles que des commerces et des services, ainsi que des espaces verts pour profiter de la nature. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des nécessités du quotidien.

À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain clos et arboré, offrant intimité et espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une place de parking est disponible pour stationner aisément. Les huisseries en bois double vitrage renforcent l'isolation et la sécurité de la maison, tandis que l'assainissement collectif assure un bon confort au quotidien. la VMC est neuve.

D'une surface habitable de 85,5 m², cette maison lumineuse construite en 1980 présente un rez-de-chaussée comprenant une grande pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres (UNE au sous soll), une salle de bain et un WC. Un balcon offre un espace extérieur supplémentaire. Le sous-sol total compartimenté propose des possibilités d'aménagement, avec une configuration permettant facilement l'ajout d'une 4 ème chambre. Une belle opportunité pour un foyer cherchant un cadre de vie confortable et évolutif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870

Surface terrain : 838 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 838 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1617824_3824
    • Mise à jour 02/07/2026 à 17:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    250 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    79 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 989 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/09/2021

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 989 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    250 kWh/m² an
    Émissions
    79 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Paron (Yonne 89)

    80% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    70%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Marcel MEZIÈRE 

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    139 500 €
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