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Murviel-lès-Béziers (34490) - Maison - 8 pièce(s) - 275 m² - Vente - Réf. 992785316604
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Vente Maison 8 pièces 275 m² Murviel-lès-béziers (34490)

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Vente Maison Maison à vendre Murviel-lès-Béziers Murviel-lès-béziers
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Description T8 à Murviel-lès-béziers

Maison à vendre Murviel-lès-Béziers
Emplacement privilégié à Murviel-lès-Béziers, cette maison de 275 m² offre un espace adaptable idéal pour les familles et investisseurs. Avec un appartement de 70 m² sans travaux, un studio à terminer et une cave spacieuse, les possibilités sont nombreuses.

Située à Murviel-lès-Béziers à 15 mn de Béziers, cette propriété présente un emplacement idéal entre la mer et la campagne, offrant un cadre de vie paisible et naturel.
La proximité des écoles, collèges et crèches en fait un lieu privilégié pour les familles en quête de commodités à portée de main.
Les environs offrent la possibilité de profiter des avantages de la campagne tout en étant à proximité de la mer, offrant ainsi un équilibre harmonieux entre tranquillité et dynamisme.

Cette maison spacieuse de 275 m² présente un potentiel intéressant pour des investisseurs, avec la possibilité de diviser l'espace en plusieurs aménagements possible destinés à la location.
Au rdc un appartement sans travaux de 70 m² avec ces deux suites de 14 m² et un studio de 18 m² à terminer (douche) De plus, la présence d'une cave de 100 m² offre des opportunités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.
Avec ses nombreuses pièces, cette propriété offre un espace à réinventer selon les besoins et les envies, offrant ainsi une polyvalence appréciable pour différents projets résidentiels.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Marc Delerue
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822 519 351 BEZIERS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 275m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : électrique
    • Réf. annonce ParuVendu VM87440
    • Mise à jour 07/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    284 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 321 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/01/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 321 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    284 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Murviel-lès-béziers (Hérault 34)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    WE INVEST
    Marc Delerue 

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    ( WE INVEST - DHG Conseil 4.9 / 5 )

    361 Avis

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