Description T7 à Poitiers
Nouveauté Capifrance Immobilier Poitiers !
Emplacement recherché, centre-ville avec accès rapide à la gare.
Située à proximité du quartier Saint-Hilaire et du Parc de Blossac, cette maison de 130 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec jardin clos et stationnement !
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée desservant un salon / séjour lumineux
• Une cuisine aménagée
• Un WC
• Un bureau
Aux 1er et 2? étages :
• 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing
• Une salle d'eau
• Un WC séparé
En rez-de-jardin :
• Une chaufferie
• Une buanderie
• Une pièce pouvant servir de bureau indépendant ou chambre d'appoint avec accès direct à l'extérieur
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour et d'un jardin entièrement clos avec terrasse, sans vis-à-vis, pour les moments entre amis et/ou en famille, et d'un bâti pouvant être transformé en Pool house.
Couverture entièrement refaite avec isolation en 2019 - Menuiseries PVC et Alu double vitrage. Chauffage Gaz de ville.
Contactez moi sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite (Visite virtuelle sur demande).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.945037
Nom du négociateur : SOLIGNAC Nicolas
Prix net vendeur : 305000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 125m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 357 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340932368095
- Mise à jour 28/06/2026 à 05:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 210 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Poitiers (Vienne 86)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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