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Orvault (44700) - Maison - 6 pièce(s) - 134 m² - Vente - Réf. 992785345019
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Vente Maison 6 pièces 134 m² Orvault (44700)

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Vente Maison Maison 4 chambres et 1 bureau - Petit Chantilly Orvault
Vente Maison Maison 4 chambres et 1 bureau - Petit Chantilly Orvault
Vente Maison Maison 4 chambres et 1 bureau - Petit Chantilly Orvault
Vente Maison Maison 4 chambres et 1 bureau - Petit Chantilly Orvault
Vente Maison Maison 4 chambres et 1 bureau - Petit Chantilly Orvault
Vente Maison Maison 4 chambres et 1 bureau - Petit Chantilly Orvault
12 photos disponibles 

Description T6 à Orvault

Maison 4 chambres et 1 bureau - Petit Chantilly
Maison familiale au Petit Chantilly, alliant emplacement recherché et volumes généreux. Profitez d'un cadre de vie agréable avec 4 chambres, un jardin et un sous-sol complet, à deux pas des écoles et commerces.

Au coeur du très recherché quartier du Petit Chantilly, découvrez cette agréable maison familiale bénéficiant d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports. Pensée pour une vie de famille confortable, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et fonctionnelle, un bureau idéal pour le télétravail, quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Son sous-sol complet constitue un véritable atout avec un espace de stationnement, de nombreux rangements et un atelier pouvant répondre à différents besoins. Une maison aux beaux volumes, offrant un fort potentiel d'aménagement, dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 338
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : 0
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2161

Précision localisation : PETIT CHANTILLY

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.78 %
Prix net vendeur : 450000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 134m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 338 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14082291_2161
    • Mise à jour 21/07/2026 à 08:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    197 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    31 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/12/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    197 kWh/m² an
    Émissions
    31 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 05/12/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Orvault (Loire-Atlantique 44)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE NANTES ORVAULT

    Agence immobilière à Orvault (44700)

    Immodvisor

    ( L'Adresse 4.9 / 5 )

    161 Avis

    L'ADRESSE NANTES ORVAULT - Orvault
       
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    467 000 €
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    L'ADRESSE NANTES ORVAULT - Orvault

    L'ADRESSE NANTES ORVAULT

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