Vente Maison 6 pièces 113 m² Nangis (77370)

Maison familiale coup de c?ur de 113,01 m², au calme et à proximité des commodités. Profitez d'un bel espace de vie lumineux, de 3 chambres, et d'un sous-sol total. Idéale pour la vie de famille, elle allie confort et convivialité, sans travaux à prévoir.

Maison familiale coup de cœur – 6 pièces – 113,01 m² – Calme absolu – Située au coeur de NANGIS.

Située dans un secteur résidentiel très calme, hors zone de passage, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée accessibles à pied.

Cette maison familiale parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et par une répartition des espaces pensée pour conjuguer confort, intimité et convivialité.

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Une maison pensée pour la vie de famille.

D'une superficie de 113,01 m² loi Carrez, édifiée sur un terrain de 417 m², la maison propose une organisation fluide et fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments tout en conservant des espaces adaptés à chacun.

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Au rez-de-chaussée : un espace de vie chaleureux et un confort de plain-pied.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un bel espace de vie, véritable cœur de la maison :

• Une belle pièce de vie lumineuse, décorée avec goût, comprenant :

• un coin salon / détente TV,

• un coin repas convivial,

offrant un espace idéal pour les repas en famille et les moments partagés

• En face du coin repas, une belle cuisine récente, aménagée et équipée, lumineuse, fonctionnelle et sans aucun travaux à prévoir

• Une chambre

• En face de la chambre, une salle de bain complète, équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un WC et d'un vasque unique de grande largeur, parfaitement adapté à un usage quotidien

Ce niveau permet une vie de plain-pied confortable, tout en restant naturellement connecté aux espaces communs.

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À l'étage : des espaces complémentaires adaptés aux enfants

• 2 belles chambres lumineuses

• 1 bureau / petite chambre

• Une salle d'eau avec douche, WC et double vasque

Un étage pensé pour accompagner la vie de famille au quotidien, tout en conservant une harmonie entre espaces partagés et espaces plus calmes.

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Prestations:

• Cuisine récente aménagée et équipée

• Double vitrage PVC

• Volets bois

• Chauffage gaz

• Assainissement tout-à-l'égout

• DPE : C

• Taxe foncière : 1 801 € / an

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Les plus:

• Sous-sol total avec accès direct par le garage

• Beau garage

• Stationnement possible pour au moins 3 véhicules sur la propriété

• Belle terrasse

• Beaux extérieurs, agréables et faciles d'entretien

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Mon avis:

Une véritable maison familiale, où l'on profite d'un bel espace de vie pour se retrouver, recevoir et partager, tout en bénéficiant d'une organisation bien pensée, confortable et fonctionnelle au quotidien.

Un bien clé en main, chaleureux et lumineux, rare sur le secteur.

Prix : 285 000 € FAI

À découvrir sans tarder – une maison où l'on se sent bien.

Cette annonce référence 321368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ZID (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90308469700015.

Prix du bien : 279 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026

Score DPE : 140 kWhEP/m²/an

Score GES : 20 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CAROLINE ZID

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant