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Saint-Genis-de-Saintonge (17240) - Maison - 4 pièce(s) - 77 m² - Vente - Réf. 992785352675
Retour à la liste Vente et achat maison Saint-Genis-de-Saintonge

Vente Maison 4 pièces 77 m² Saint-genis-de-saintonge (17240)

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Vente Maison Vous recherchez un investissement ! Saint-genis-de-saintonge
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8 photos disponibles 

Description T4 à Saint-genis-de-saintonge

Vous recherchez un investissement !
Maison de village rénovée à Saint-Genis-de-Saintonge, offrant une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse. Profitez de son aménagement fonctionnel et de son intérieur cosy, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Située à Saint-Genis-de-Saintonge (17240), cette charmante maison de village profite d'un emplacement recherché, proche des écoles et des commerces locaux.

Le bien dispose d'une surface habitable de 77 m², complétée par une place de parking.

À l'intérieur, cette maison rénovée se démarque par son aménagement fonctionnel incluant une belle cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie. Deux chambres, une salle d'au et un toilette séparé vous attendent à l'étage. Les 4 pièces offrent un espace de vie optimal pour un ménage en quête de confort et de modernité. Aucun travaux à prévoir, ce bien offre un intérieur cosy, prêt à accueillir chaleureusement ses futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045

Surface terrain : 77 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 77m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 77 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1619971_17184
    • Mise à jour 13/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    159 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 343 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 343 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    159 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-genis-de-saintonge (Charente-Maritime 17)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    David CHEVALIER 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    134 000 €
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