Vente Maison 5 pièces 163 m² Esnandes (17137)

Profitez d'une maison spacieuse de 163 m², entourée d'un jardin arboré et d'une piscine, dans un cadre calme à Esnandes. Avec 4 chambres, une cuisine équipée et un accès à un sentier de découverte, ce bien saura vous séduire.

À seulement 10 minutes de La Rochelle, découvrez cette charmante maison d'environ 163 m² située à Esnandes, sur une parcelle arborée de 938 m², avec piscine, sans vis-à-vis et au calme.

La maison dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres dont deux à l'étage, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 3 WC, ainsi que d'un cellier/buanderie.

Un grand garage de 36 m² et une dépendance complètent le bien.

Le plus: Une climatisation réversible sera installée dans toute la maison en octobre 2026, intégralement prise en charge par le vendeur.Le DPE devrait atteindre la catégorie C voire B après pose.

À proximité: sentier de découverte de 9 km, idéal à pied ou à vélo, jusqu'à la Pointe Saint-Clément.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Photos, plans et visite virtuelle 360° disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 557 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691

Surface terrain : 938 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON