Vente Maison 6 pièces 123 m² Croissy beaubourg (77183)

Dans un environnement ultra privilégié à 20 mn de Paris et toutes commodités, venez découvrir cette magnifique maison individuelle idéalement située en lisière de forêt.

Agencé d'une façon très fonctionnelle et pourvue de prestations de qualité, ce pavillon se compose en rdc d'une belle entrée avec rgt, un vaste séjour de 40 m² très lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre/bureau, d'une salle de bains et d'un wc, puis à l'étage un palier dessert 3 belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est complété par un très grand garage avec porte motorisée et un grand espace rgt/atelier avec grenier. Sur une vaste terrasse protégée par un store banne motorisée, vous pourrez profiter d'un très beau terrain paysagé de près de 450 m² et d'un calme rare sur le secteur tout en étant si proche des accès commerces, écoles et axes autoroutiers. Idéal pour une famille, n'hésitez pas à venir découvrir votre futur coup de coeur!!!

Prix de vente de 535 000 euros honoraires charge vendeur.

"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"

Consommation énergétique D (214 kWh/m²/an)

Emission GES B (8 kg co2/m²/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation dela visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 500150750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation.

Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : VIVES Frédéric

Précision localisation : Les lions de Beaubourg

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non