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Description T3 à Annet-sur-marne
Située en plein coeur d'Annet sur Marne, au calme dans une cour commune, venez vite découvrir cette charmante maison de 48m2, idéale pour un 1er achat ou un investissement.
Dès l'entrée, vous trouverez une espace buanderie avec WC et rangements, pratiques pour le quotidien.
Au 1er étage, la maison propose une belle pièce de vie chaleureuse avec son poêle à granule, cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et optimisé.
Au 2ème étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'un bureau qui actuellement est utilisé comme chambre de bébé, et une magnifique salle d'eau moderne avec WC entièrement refaite à neuf en Juillet 2025
Vous aurez la jouissance également d'une place de stationnement devant la maison.
Le crépi extérieur à été refait en 2025
Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel au prix d'un appartement à découvrir rapidement
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 683.00 et 926.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Mélanie Barmasse
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 988 655 833 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 758
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 48m2 environ
- Agencement 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM134033
- Mise à jour 10/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 805 €
3 minQualité de connexion internet à Annet-sur-marne (Seine-et-Marne 77)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Mélanie Barmasse
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
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Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
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